روایتی از «یکشنبه های بازگشایی»
«یکشنبه های بازگشایی» عنوان طرحی است که بهبود زیرساخت های عبور و مرور از مسیر توافق و تملک منتج به بازگشایی معابر و گذرها و راه گشایی های پیوست آن و خروج از بن بست را دنبال و پیگیری می کند؛ ابتکار عملی از مهندس «هادی زارعی» شهردار جوان مرکز استان که به صورت مستمر و مدون در دستورکار مدیریت مناطق ۲ گانه شهرداری بجنورد و مدیریت حقوقی و املاک مدیریت شهری است؛ مهمی که برآمده از مصوبات نشست های کمیسیون اجرای طرح تفصیلی (توافقات و تسهیلات) در شهرداری مرکز استان است؛ مجالی مغتنم فراهم شد تا با هم گوشه ای از کارنامه موفق مدیریت شهری مرکز استان را در حوزه رویکردها و کارکردهای طرح «یکشنبه های بازگشایی» عرضه داریم.
ارمغان پیگیری طرح یکشنبه ها در بجنورد
بازگشایی ۱۱ هزار متر مربعی
با پیگیری طرح «یکشنبه های بازگشایی» از سوی مدیریت حقوقی و املاک و البته اهتمام شهرداران مناطق یک و دو شهرداری بجنورد، فقط در سالی که پشت سر گذاشتیم، ۱۱ هزار و ۶۵۲ مترمربع از معابر شهری مرکز استان بازگشایی، راه گشایی و آزادسازی شد.این خبر مسرت بخش را شهردار بجنورد در راستای عملیاتی و اجرایی شدن طرح «یکشنبه های بازگشایی» به عنوان یک دستاورد مدیریت شهری در حوزه املاک شهری رسانه ای کرد و افزود: با پیگیری مثبت و موثر خادمان شهر و عملیاتی و اجرایی شدن طرح «یکشنبه های بازگشایی»، عزمی جدی در مدیریت مناطق و اداره املاک شهرداری بجنورد شکل گرفت که منجر به توافق با مالکان املاک در مسیر شد.مهندس «هادی زارعی» با بیان اینکه روند عملیاتی و اجرایی شدن طرح «یکشنبه های بازگشایی» رضایت بخش و البته ستودنی و قابل تمجید است، خاطر نشان کرد: خوشبختانه پیگیری و اجرای طرح «یک شنبه های بازگشایی» با حمایت اعضای شورای اسلامی شهر به عنوان پشتیبان و پشتوانه مدیریت شهری مرکز استان و همچنین با پیگیری های معاونت شهرسازی از حوزه کمیته فنی و کمیسیون ماده پنج روند قابل قبولی پیدا کرده تا شهرداری با اراده و مصمم در تحقق طرح تفصیلی با بازگشایی گذرهای آن و آزادسازی معابر گام بردارد.آنطور که مدیر ارشد شهری بجنورد گفته است: ارزش ریالی معادل معابر بازگشایی شده و گذرهای آزادسازی شده در طرح "یکشنبه های بازگشایی" ۱۷۹ میلیارد ریال برآورد می شود.شهردار «زارعی» ادامه داد: عمده اولویت های شهرداری بجنورد در بازگشایی ها و راه گشایی ها، تحقق کامل بازگشایی در یک خیابان بر اساس ارزش ترافیکی و تراکم منطقه در دستور کار قرار گرفته است و توافقات در قالب امتیاز و تسهیلات ملکی از جمله پروانه رایگان و ... انجام گرفته است.مدیر ارشد شهری بجنورد با اشاره به اینکه در برخی از توافقات که زمین خالصه است، شهرداری مرکز استان بلافاصله اقدام به آسفالت و اجرای عملیات عمرانی در آن خواهد کرد، خاطر نشان کرد: در ادامه روند بازگشایی ها، عملیات نخاله برداری و تسطیح اراضی طی هماهنگی با مالک در کوتاه ترین زمان انجام می گیرد تا مشکلات ترافیکی شهروندان مرتفع شود و روند بهبود زیرساخت های عبور و مرور تسهیل و تسریع شود.شهردار مرکز استان با تاکید بر اینکه مدیریت شهری به تداوم اجرای طرح «یکشنبه های بازگشایی» در مرکز استان خوشبین است، خاطر نشان کرد: تاکنون پرونده های متعددی در ردیف توافق نهایی برای بازگشایی در قالب طرح «یکشنبه های بازگشایی» قرار گرفته است که به محض نهایی شدن از سوی مدیریت مناطق روند بازگشایی و آزادسازی معابر عملیاتی و اجرایی خواهد شد.
فقط طی یک سال از دوره جدید مدیریت شهری بجنورد به ثمر نشست؛
۷۴ مورد توافق و تملک برای آزادسازی معابر
و بازگشایی گذرهای طرح تفصیلی
۷۴ مورد توافق و تملک برای آزادسازی معابر و بازگشایی گذرهای طرح تفصیلی از آذر ۱۳۹۸ تا آبان ۱۳۹۹ (یک سال از دوره جدید مدیریت شهری) پیگیری، عملیاتی و اجرایی شده است.این خبر را مدیر حقوقی و املاک شهرداری بجنورد اعلام و مطرح کرد: کل مساحت عرصه های توافق و تملک شده طی یک سال مذکور، ۲۱ هزار و ۱۲۵ مترمربع به ارزش بالغ بر ۲۰۰ میلیارد ریال است.«امین قلیچی» با اشاره به اینکه ۲۵ قطعه از اراضی شهرداری به عنوان معوض املاک واقع در مسیر به مالکان برای توافق و تملک ۵ هزار و ۳۴۰ مترمربع از عرصه های توافق و تملک شده به ارزش ۶۳ میلیارد و ۹۰۵ میلیون ریال واگذار شده است، خاطر نشان کرد: در ۵ توافق و تملک به ارزش ۱۰ میلیارد و ۵۳۰ میلیون ریال وجه نقد به مالکان پرداخت شده است.آنطور که او گفته است: محاسبه تراکم برای مالک نسبت به مساحت قبل از عقب نشینی، تهاتر با عوارض ورود به محدوده، حق مشرفیت و یا تسهیلات شناور برای مالکان برای سایر توافقات و تملکات در نظر گرفته شده است
در تفکیک اراضی، تغییر کاربری و اجرای ماده ۱۰۱ اصلاحی محقق شد؛
آزادسازی ۳۱ هزار و ۷۴۵ مترمربع به عنوان
گذرها و معابر در سهم شهرداری
در تفکیک اراضی، تغییر کاربری و اجرای ماده ۱۰۱ اصلاحی از سوی شهرداری بجنورد ۳۱ هزار و ۷۴۵ مترمربع به عنوان گذرها و معابر در سهم شهرداری آزادسازی شده است.
رئیس اداره املاک شهرداری بجنورد گریزی به استحصال مساحت ۱۴ هزار و ۲۸۷ مترمربع برای شهرداری مرکز استان زد و افزود که از این میان ۵ هزار و ۵۵۶ مترمربع آن دارای کاربری مسکونی و ۸ هزار و ۷۳۱ مترمربع آن دارای کاربری خدماتی است.
آنطور که «سید عماد موسوی» گفته است: در شماری از توافق های صورت پذیرفته هنوز نقشه تفکیکی به تایید کمیته فنی نرسیده و تقسیم قطعات میان مالک و شهرداری بجنورد صورت نگرفته است که پس از آن سهم و متراژ زمین سهم شهرداری بجنورد افزایش خواهد یافت.