علوی- خوانندگان عزیز روزنامه خراسان شمالی می توانند سوالات حقوقی خود را طی تماس با دفتر روزنامه مطرح کنند تا پاسخ آن ها را از کارشناسان جویا شویم. در این شماره «نبی ا... داوری» وکیل پایه یک دادگستری به سوال یکی از خوانندگان پاسخ می دهد.
آیا بعد از صدور اسناد مالکیت قطعات و اختصاص یافتن انبارها و پارکینگ ها به قطعات آپارتمانی، مالک آن می تواند انباری یا پارکینگ را به غیر انتقال دهد و یا بر عکس مالک می تواند فقط آپارتمان را منتقل کند و انباری یا پارکینگ متعلق به آپارتمان را برای خود نگه دارد؟
هرچند انباری ها و پارکینگ ها به صورت مفروض بوده و حدودی برای آن ها مشخص شده است اما مستقل تام نیستند و جزو ملحقات مجموعه ساختمانی مورد تفکیک محسوب می شوند و انتقال آن ها به اشخاص غیر یعنی افرادی که در مجموعه مالکیتی ندارد ممکن نیست و یا اگر انتقال طوری انجام شود که انباری یا پارکینگ یا فقط آن دو در ید مالک باقی باشد صحیح نیست اما انتقال واحدهای انباری و پارکینگ بعد از صدور اسناد مالکیت به اشخاصی که در مجموعه مورد تفکیک مالکیت دارند بلامانع است. واحدهای ثبتی می توانند پس از انجام معامله و اخذ مدارک انتقال رسمی با توضیحات لازم در سوابق ثبتی و پیش نویس سند مالکیت، قطعه یا قطعات خریداری جدید را به واحد آپارتمانی مورد مالکیت قبلی خریدار ملحق دارند.